Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Знімати з реєстраційного обліку дітей набагато складніше, ніж дорослих людей. Прагнучи максимально захистити права дитини, соціальні служби проводять дуже ретельну перевірку. Житлові умови на новому місці повинні бути не гірше, ніж в колишній квартирі, а згоду на зміну місця прописки повинні дати обоє. При недотриманні цих умов органи опіки та піклування не дадуть дозволу, а знятися з реєстрації можна буде тільки через суд.

Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири

Державна соціальна політика передбачає максимальний захист прав дітей. З цієї причини виписка дитини з квартири при продажу (або в інших випадках) буде складніше, ніж в ситуації з громадянами, які досягли повноліття. Для зняття з реєстрації дітей необхідна згода органів опіки та піклування (ООП). Обов'язковою умовою є наявність підстави для виписки. До числа причин відносяться:

  • розлучення батьків;
  • придбання нової житлоплощі;
  • переїзд.

Є кілька причин, що виключають можливість виписки неповнолітніх з поточного місця проживання. Сюди входять:

  • Відсутність дозволу ООП. Цей пункт є обов'язковим не для всіх випадків (наприклад, виписка з житлоплощі, де неповнолітній не входить в число власників, обходиться без цієї санкції). Заборона органів опіки та піклування може бути оскаржений через суд.
  • Відсутність нового місця проживання. Для більшості випадків батьки повинні надати докази, що хлопчик або дівчинка будуть перепрописати за іншою адресою (наприклад, показавши документи на придбану квартиру).
  • Погіршення житлових умов. Цей варіант сприймається ООП як утиск дитячих прав, тому що на новому місці на дитину повинна припадати не менша житлоплощу, ніж була раніше.

При продажу житла

Неодмінною умовою зняття неповнолітнього з реєстраційного обліку для цього випадку є наявність нової житлоплощі для прописки. Технічні паспорти колишньої і нової квартири надаються співробітникам ООП, які протягом двох тижнів перевіряють відповідність документів і відсутність погіршення житлових умов. Отримання цього дозволу дозволяє оформити угоду продажу нерухомості. Якщо ж буде відмова, то продати квартиру буде не можна.

Якщо дитина не власник

В цьому випадку процедура зняття з реєстрації буде простіше, ніж при ситуації, коли дітям належить частка житлоплощі, адже тут не потрібна згода ООП. Але батьки повинні представити в паспортний стіл підтвердження того, що неповнолітній буде прописаний за іншою адресою (наприклад, приклавши до заяви техпаспорт нової квартири). Проведення виписки за колишньою адресою здійснюється в 3-денний термін.

Проживає за іншою адресою

Хоча, чинне законодавство передбачає процедуру виписки людини, якщо він не проживає за місцем реєстрації понад півроку (наприклад, на підставі заяви сусідів), на неповнолітніх це правило не поширюється. Залежно від того, чи є він власником цієї нерухомості чи ні, змінюється алгоритм дій. Для першої ситуації необхідна буде санкція ООП, для другої - зняття з обліку не вимагає цього схвалення (але в будь-якому випадку необхідно оперативно прописати неповнолітнього на новому місці).

Без згоди матері

Ця процедура можлива тільки як виняток. Це може бути:

  • Позбавлення матері батьківських прав. При цьому батько або представник дитини повинні надати відповідні документи (наприклад, відповідне судове рішення про позбавлення батьківських прав), що підтверджують допустимість виписки неповнолітнього без згоди матері.
  • Неможливість присутності при виписці (наприклад, через важку травму). Аналогічно першій ситуації, тут потрібні документальні докази: наприклад, медична довідка.

В нікуди

Згідно із законом, після виписки з колишнього місця проживання неповнолітній повинен бути зареєстрований на новій житлоплощі. Докази можливості цього процесу надаються разом із заявою на зняття з обліку. Відсутність документальних підтверджень цього виключаєвиписку за колишньою адресою. Якщо через якісь обставини (наприклад, помилки), реєстрація все ж припиняється, то ця дія може бути оскаржене через суд, а винний засуджений до штрафу або іншому адміністративному покаранню.

Нормативно-правове регулювання

Сучасне законодавство не оперує терміном «прописка», визнаючи його застарілим. Замість нього використовується поняття «реєстрація» яка проводиться за місцем проживання або перебування. На побутовому рівні ці два слова є синонімами, і формулювання типу «виписка неповнолітньої дитини з муніципальної квартири» не є помилковою, але складаючи офіційні документи (наприклад, заяву для паспортного столу), необхідно уважно стежити, щоб термінологія була архаїчною.

Базові моменти, що регулюють зняття з реєстрації неповнолітніх викладені в декількох нормативно-правових актах. До них відносяться:

  • Цивільний кодекс Російської Федерації. Стаття 20 визначає, що у дітей до 14-річного віку та їхніх батьків (одного з них або законних представників - опікунів або усиновителів) місця проживання повинні збігатися.
  • Сімейний кодекс Російської Федерації. Стаття 54 декларує право дітей жити в родині (спільно з батьками). Тут же визначається, що дитиною є особа, яка не досягла повноліття (18 років).
  • Житловий кодекс Російської Федерації. Стаття 70 визначає, що при прописку / реєстрацію дітей на житлоплощі батьків не потрібно згоди наймодавця або інших мешканців цієї квартири.

Загальні правила

Зняття з реєстрації неповнолітніх вимагає знання законодавчих особливостей цього процесу. До основних правил належать:

  1. Неповнолітні ставляться на реєстраційний облік і знімаються з нього тільки в присутності батьків (або законних представників).
  2. У дітей до 14 років право підпису належить батькам (причому необхідна згода кожного з них). Згідно із законом, в цьому віці неповнолітні можуть зніматися з реєстрації тільки спільно з батьком або матір'ю.
  3. Зняття дітей з реєстраційного обліку потребує доведення того, що вони будуть прописані за іншою адресою. Забезпеченість житловою площею на новому місці повинні бути не гірше, ніж за колишньою адресою, або в результаті відбудеться заборона з боку ООП.
  4. Виписка неповнолітню дитину з квартири, в якій він є власником (або має частку), можлива тільки з санкції органів опіки та піклування. Ці структури перевіряють можливість реєстрації за новою адресою і житлові умови - ці два фактори стають основою для вирішення (або заборони). Процедура перевірки з боку ООП проводиться не тільки при продажу нерухомості, але і при відмові неповнолітнього від своєї частки при приватизації і в інших випадках.

Порядок дій

Зняття неповнолітніх з реєстрації має особливості в залежності від конкретної ситуації. Головна відмінність полягає в наявності або відсутності необхідності дозволу органів опіки і піклування на виписку. Цей захід введений державою для додаткового захисту дітей і обмеження можливих зловживань при реалізації нерухомості.

Найпоширенішою причиною виписки неповнолітнього є покупка нової квартири. Залежно від того, є дитина власником житла чи ні, змінюється алгоритм дій. Для першого випадку він включає наступні кроки:

  1. До органів опіки та піклування подається пакет документів (його склад розглянуто нижче), який підтверджує, що є можливість прописати неповнолітнього на новому місці без погіршення умов проживання.
  2. Якщо ООП санкціонує зняття з реєстрації, то слід оформити продаж житла. Після цього відбувається держреєстрація прав на нерухомість.
  3. Батьки неповнолітнього подають документи в паспортний стіл. Якщо дитині ще немає 14 років, то їм потрібно самим скласти заяву про виписку (діти з 14 до 18 років оформляють його самостійно, але в присутності батька і матері).
  4. Співробітники Федеральної міграційної служби протягом 3 днів перевіряють дані і виписують зазначених в заяві громадян з колишнього адреси. Проведення цієї процедури передбачає заповнення бланка вибуття.
  5. Після зняття з обліку необхідно зареєструвати неповнолітнього за іншою адресою. Для цього в паспортний стіл на новому місці подаються документи, до яких прикладається лист вибуття. Перевірка даних займає 3 дні, після чого відбувається прописка на новому місці.

У ситуації, коли неповнолітній не входить в число власників житла, процедура виписки буде простіше. В цьому випадку не потрібна санкція структур опіки та піклування, і з наведеного вище алгоритму дій виключаються перші два кроки. При цьому залишаються незмінними вимоги до обов'язкової прописки після зняття з реєстрації.

куди звертатися

Документація, підготовлена для виписки неповнолітнього, подається в паспортний стіл, багатофункціональний центр або Управління федеральної міграційної служби (УФМС) за місцем проживання. Крім безпосереднього зняття з реєстрації, ці інстанції заповнюють листок вибуття, який є обов'язковим елементом прописки на новому місці. Для певних ситуацій може знадобитися дозвіл системи опіки та піклування (наприклад, при продажу квартири, де неповнолітній є співвласником), але воно потрібне не завжди.

Перелік необхідних документів

Залежно від конкретної ситуації і організації, в яку звернеться заявник, склад пакета документації буде змінюватися. Безпосередньо зняттям з реєстраційного обліку займається паспортний стіл. Пакет документів для нього включає в себе:

  • заяву про виписку (за дітей до 14 років його складають батьки);
  • паспорта матері і батька;
  • свідоцтво про народження;
  • дозвіл ООП (при необхідності);
  • свідоцтво про право власності на квартиру або договір соціального найму;
  • копію особового рахунку (при виписці з муніципального житла).

Терміни прописки після виписки

Законом встановлено необхідність оформлення прописки (перереєстрації) за іншою адресою протягом 7 днів з часу приїзду на нове місце. Порушення цієї умови тягне за собою відповідальність згідно з Кодексом України про адміністративні правопорушення. Розмір штрафу залежить від регіону і становить від 2 000 до 5 000 рублів.

Як отримати згоду органів опіки та піклування

Для отримання санкції ООП необхідна присутність обох батьків і наявність доказів, що житлові умови на новому місці будуть гірше. Пакет документів повинен включати:

  • заяву в довільній формі із зазначенням паспортних даних всіх підлягають виписці;
  • свідоцтво про право власності на житло;
  • техпаспорта купується і продається квартир;
  • паспорти батьків;
  • свідоцтво про народження.

Виписка неповнолітню дитину з квартири по суду

Структури опіки та піклування дуже уважно ставляться до питань зняття дітей з реєстрації. Часто вони перестраховуються і накладають заборону на цю процедуру, коли явної загрози порушення дитячих прав немає. В цьому випадку, судовий позов буде єдиним способом виписатися з певної квартири (наприклад, при продажу або переїзді в інше місто).

Підстави

Згідно із законом покладається, щоб обоє батьків дали згоду на процедуру виписки неповнолітнього. При цьому можливі ситуації, коли мати або батько знаходяться поза досяжністю (наприклад, пропали безвісти) або за станом здоров'я не можуть висловити своєї думки. Звертаючись до суду, позивач може оскаржити і скасувати заборону ООП на виписку неповнолітнього.

В яких випадках виписати неможливо

Існують ситуації, коли зняття з реєстрації неповнолітніх за рішенням суду не допускається. Це відбувається у випадках, коли:

  • Дитина є власником купленої квартири або брав участь у приватизації даного муніципального житла. В цьому випадку остаточним рішенням буде санкція системи опіки та піклування. При наявності квартири, в яку неповнолітній буде прописаний, рішення ООП в більшості випадків буде позитивним, якщо житлові умови не погіршуються, і в цій ситуації справа до суду не доходить. Подача позову має на увазі відсутність згоди з боку структур опіки та піклування. У цьому випадку суд буде на боці ООП, що захищають дитячі права.
  • Виселення дитини відбувається окремо від батьків, і він не буде прописуватися потім до матері або батьку. Така ситуація може скластися і штучно, наприклад, коли немає достатніх доказів, що після зняття з обліку неповнолітній буде забезпечений житлом (наприклад, не надано документів про придбання нової квартири).
  • Позов поданий особою, до якого перейде спірне приміщення, незалежно від того, є він родичем чи ні. Наприклад, якщо хлопчик тимчасово прописаний у бабусі, але планується його вселення на квартиру до батька з матір'ю, то вони і повинні оскаржувати заборону на виписку.

Позовна заява та документи

Звернення до суду має на увазі правильну послідовність дій. Спочатку позивач готує заяву, воно обов'язково повинно включати:

  • Повна назва організації, в яку відбувається звернення.
  • Паспортні і реєстраційні дані заявника.
  • Виклад ситуації, що склалася.
  • Контактні дані.
  • Дата, підпис.

Позовна заява супроводжується пакетом документів. Туди входять:

  • Квитанція про оплату держмита в розмірі 300 рублів.
  • Копія паспорта заявника.
  • Документи, що підтверджують власність на квартиру (якщо необхідна виписка з муніципального житла, то надається договір соціального найму).
  • Виписка з будинкової книги або довідку про зареєстрованих у квартирі осіб.

Зняття дитини з реєстрації на підставі судового рішення

Згідно із законом, розгляд справ про виписку проходить в термін до двох місяців після звернення (надання всіх документів). При наявності достатніх доказів дотримання дитячих прав і чинного законодавства, поданий позов задовольняється. Виписка стає можливою після видачі на руки рішення суду, яке вступило в законну силу. Процедура зняття з обліку проводиться з обов'язковою участю представників системи опіки та піклування.

Відео

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Інші