Дотримання тиші в багатоквартирних будинках - запорука комфортного проживання населяють їх людей. Видані в кожному регіоні закони обов'язкові для виконання всіма жителями. Завжди краще домовитися з сусідами мирним шляхом. Але якщо це не вдається, громадянин повинен знати, як захистити свої права на тишу і спокій.
Закон про шум в квартирі
Єдиного закону, що містить правила дотримання тиші в багатоквартирному будинку, на території Російської Федерації немає. Це питання регулюється на регіональному рівні. Наприклад, в столиці діє Закон міста Москви від 12.07.2002 р № 42 «Про дотримання спокою громадян і тиші в м Москві» з останніми змінами, внесеними до нього 14.12.2016 року. У народі він отримав назву «закон про тишу».
У кожному регіоні видано свої правові акти з даної тематики, норми яких можуть відрізнятися від московських. Щоб дізнатися, в який час доби заборонено шуміти в багатоквартирних будинках конкретного населеного пункту, слід вивчити місцеве законодавство.
Згідно столичному закону, час, коли в багатоквартирному будинку не повинно бути ніяких гучних звуків - з 23.00 до 7.00. Документ визначає наступні норми:
- які звуки заборонено видавати вночі;
- час для проведення ремонту з більш строгими нормативами шуму;
- перерви днем, коли заборонено проводити ремонтні роботи: час відпочинку дітей і літніх людей;
- винятки, що дозволяють порушувати норми закону про тишу.
Режим тиші в багатоквартирному будинку
Режим тиші в багатоквартирному будинку, прописаний в нормативному документі, строго визначає дні, час, коли можна шуміти. Також визначено, що вважається шумом. З 23.00 до 7.00 ранку заборонено:
- грати на музичних інструментах;
- розмовляти на підвищених тонах, голосно співати пісні;
- дивитися телевізор, слухати радіо, музику на повній гучності;
- виконувати ремонтні роботи;
- рухати меблі, упускати предмети, які створюють гучні звуки;
- шумно пересуватися по житловому приміщенню.
Ці обмеження стосуються не тільки до проживають в житлових багатоквартирних будинках. Дотримуватися норм закону повинні:
- пацієнти закладів охорони здоров'я на умовах цілодобового або денного стаціонару;
- постояльці пансіонатів, санаторіїв, готелів, особи, які проживають в гуртожитках;
- відвідувачі установ освіти, соцобслуговування;
- відпочиваючі на майданчиках перед будинком.
Норми шуму в квартирі
Санітарні норми рівня шуму відрізняються в денний і нічний час. Перевищення показників шкодить здоров'ю людини, здатне викликати безсоння, психічні розлади, збої серцевого ритму, гастрит або виразку шлунка. Дозволені норми:
- до 40 децибел - 7.00 - 23.00;
- до 30 децибел - 23.00 - 7.00.
Для порівняння - сигналізація автомобіля поблизу будинку видає звук приблизно в 80-100 дБ. Перевищення норм - це адміністративне правопорушення з накладенням штрафних санкцій. Штраф можна отримати за:
- проведення ремонту в невстановлений для цього час;
- гучні крики або бесіди;
- умисне використання сигналізації автомобіля;
- гучні звуки від телевізора, магнітофона, радіо;
- використання побутової техніки з підвищеним рівнем шуму (пилосос, електром'ясорубка і т.д.);
- гавкіт тварин;
- безперервний плач дитини;
- розвантаження, навантаження, пересування меблів.
Порушником може бути і організація, розташована поблизу житлового будинку: кафе, ресторан, магазин, торгово-розважальний центр. Адміністративна відповідальність поширюється і на них.
Час ремонту в квартирі за законом
Закон про тишу визначив порядок проведення ремонту. Час проведення гучних робіт в багатоквартирному будинку практично скрізь визначено наступне: з 9.00 ранку до 19.00. Деякі регіони визначили крайній термін - 22.00. Днем можна проводити ремонт в «тиху годину» - з 13.00 до 15.00. Безперервний звук може бути не довше 6 годин. Вивіз будівельного сміття дозволяється з 8 години ранку до 22.00. 
Чи не поширюється закон про тишу на проживають в московських новобудовах, щойно введених в експлуатацію, якщо квартира здана без ремонту. Найближчі півтора року проводити ремонтні роботи можна в будь-який час, за винятком нічного.
Робити ремонт можна по буднях (з понеділка по п'ятницю). У вихідні, святкові дні це категорично заборонено. Закон дозволяє проводити ремонтні роботи, якщо вони пов'язані забезпеченням з безпеки проживають. Якщо суботу оголошено робочим днем, то деякі регіони Росії допускають проведення ремонту в цей день.
Як виявити порушення і куди звернутися
Самостійно визначити рівень шуму можна спеціальним приладом, який називається шумомір. При відсутності цього пристрою можна записати звук на мобільний телефон, диктофон і т.д.
Не обов'язково вимірювати рівень шуму. Звертатися в поліцію можна навіть за припущенням, що джерело шуму створює звуки, що перевищують норму. Якщо конфлікт виник з сусідами або власниками «гучних» організацій, можна спробувати врегулювати його мирним шляхом, поговоривши з порушниками тиші. Якщо такий захід не допомогла, тоді вирішувати проблему доведеться більше радикальним методом.
З приводу порушення тиші можна звернутися до дільничного інспектора, в районний суд, прокуратуру, Росспоживнагляд, міську інспекцію з житлових питань.
Звертатися в Росспоживнагляд необхідно, якщо шум створюють закладу або організації, що знаходяться поблизу будинку. Компетентні фахівці з необхідним обладнанням виїдуть на місце і зафіксують шум. У разі порушення організація буде притягнута до адміністративної відповідальності. 
Громадяни, які постраждали від підвищеного шуму, зможуть вимагати через прокуратуру або суд залагодження питання шляхом проведення додаткових шумоізоляційних робіт або припинення діяльності закладу. На організацію-порушника буде накладено, згідно з чинним законодавством, штраф. Розміри його для юридичних осіб коливаються від 40 до 80 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 
Викликати Росспоживнагляд на дії сусідів або перехожих, які влаштували вечірку під балконом або біля під'їзду в нічний час, не варто. Необхідно звертатися в правоохоронні органи. Якщо заходи не робляться, сусідам необхідно об'єднати зусилля, записати шум, зібрати інформацію від свідків і все передати поліції.
Порядок подачі скарги наступний:
- Написати заяву в уповноважений орган.
- Подати заявку на проведення експертизи. Її проводитимуть днем в будній день.
- Знайти свідків, які зможуть підтвердити факт порушення.
- Звернутися до суду.
Порушникам закону про тишу буде пред'явлена штрафна санкція, передбачена адміністративною відповідальністю згідно зі статтею 3.13 КоАП РФ. Звільняються від санкцій громадяни, які порушили норми тиші під час ліквідації надзвичайних подій. Чи не будуть нести відповідальність за шум представники різних релігійних офіційних конфесій, які вчиняють обряди згідно з канонами свого віросповідання.