Податкові ставки на землю в московській області - порядок розрахунку

Щоб вчасно і правильно вносити податок на землю в Московській області, треба знати, які діють ставки по конкретному району, ознайомитися з термінами перерахування платежів. Крім цього, потрібно орієнтуватися у вартості ділянки, встановленої згідно з даними кадастрової палати.

Як визначається ставка земельного податку в Московській області

Згідно з положеннями законодавства, податкові ставки на землю в Московській області (далі - МО) визначаються місцевими державними органами влади. Величина внесків залежить від того, до якої категорії відноситься ділянку по кадастрової класифікації.

Податковий кодекс встановлює граничну величину ставок внесків за користування земельними угіддями в 0, 3%

на території наступного призначення:

• для індивідуального житлового будівництва (ІЖС), дач, підведення до них інженерних комунікацій;
• для розміщення автостоянок, гаражів;
• для об'єктів культурного і релігійного призначення;
• для виготовлення продуктів сільськогосподарського призначення;
• для ведення особистого присадибного господарства (ЛПГ), занять садівництвом, городництвом, тваринництвом;
• для інфраструктури організацій, що займаються зміцненням обороноздатності країни.

Для всіх інших угідь розмір платежу становить 1, 5% від ціни ділянки по кадастру в МО. Місцевий муніципалітет має право знижувати ставки платежів за використання ділянки, але підвищувати розмір внесків вище граничних меж, позначених законодавством, не може.

Нормативно-правова база

Обов'язок вносити плату за експлуатацію земельної ділянки (далі - ЗУ) визначається статтею 65 Земельного кодексу Російської Федерації (далі - РФ) «Платність використання землі». Визначення базової величини виплат покладено на місцеві органи самоврядування щодо положень статті 387 Податкового Кодексу РФ. Конкретна ставка земельного податку (далі - ДТ) визначається нормативними актами, прийнятими владою даного району МО на підставі класифікації ЗУ.

Де дізнатися інформацію про діючі ставки

Щоб з'ясувати, який податок на землю в Підмосков'ї по конкретному району, потрібно діяти так:

1. Дізнатися вартість ділянки згідно кадастровим відомостями. Для цього доведеться зайти на офіційну сторінку Росреестра. На вкладці ділянок набрати номер території. Відкриється таблиця, де вказана площа ЗУ і його ціна.
2. З'ясувати ставку за використання ЗУ. Для цього відкрити сайт податкової інспекції, ввести найменування району МО, вказати вид платежу і дату відрахування внесків.
3. Відкрити розділ, де вказано конкретне поселення, ознайомитися з величиною платежів для потрібної ділянки. У вкладці є відомості про пільги для окремих категорій росіян. Ці відомості потрібно враховувати, розраховуючи розмір виплат.

Земельний податок в Московській області в 2022-2023 році

МО налічує 36 районів. Місцева влада 20 з них встановили граничну величину ставок по сплаті ДТ - 0, 3%. В інших поселеннях розмір платежу знижений. Власники Митищинського садових ділянок сплачують ДТ розміром 0.15%, жителі Каширського, Люберецького, Котельнической районів - 0, 2%. На інших територіях розмір податкових відрахувань варіюються від максимальних значень (0.3%) до мінімальних (0, 13 по Коломенському округу).

В яких районах МО діє знижена ставка

У багатьох округах МО місцеві законодавці встановили знижений розмір виплат за користування ЗУ. Величина ДТ приведена в даній таблиці:

Найменування округу	Виплати за землю, призначену для зведення житлових будівель, %	Виплати за угіддя, що використовуються для розведення тварин, занять городництвом і садівництвом, %	Виплати за ЗУ, який використовується для особистого підсобного господарства, %
Долгопрудний	0.2	0, 25	-
Домодєдово	0.15	0, 15	-
Єгорьєвськ	0, 3	0, 15	-
Ивантеевка	0, 25	0, 2	0, 25
Істра	0, 2	0, 2	-
Кашира	0, 2	0, 2	-
Коломна	0, 2	0, 13	0, 2
Котельник	0, 2	0, 2	-
Лобня	0, 25	0, 2	-
Люберці	0, 2	0, 3	0, 2
Митищі	0, 3	0, 15	-
Подольск	0, 2	0, 2	0, 2
Пущино	0, 3	0, 22	0, 22
Реутов	0, 1	-	-
Ступіно	0, 25	0, 3	0, 25
Химки	0, 2	0, 2	0, 2

Відео