Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
В обов'язки господаря житла входять установка, перевірка та заміна лічильників. Прилади ставлять та обслуговують власники за свій рахунок, при цьому на кожному має бути цілісна пломба та складено акт про введення в експлуатацію.
За відсутності лічильників оплата за комунальні послуги здійснюється за нормативами, які значно перевищують фактичне споживання газу, води чи тепла. До того ж, за невстановлені прилади діють «штрафні коефіцієнти».
Діючі правила встановлення лічильників
- В обов'язковому порядку у квартирах повинні стояти лічильники на холодну/гарячу воду, електричну енергію. За їх відсутності власник житлоплощі повинен оплачувати послуги виходячи з норми, помноженої на підвищуючий коефіцієнт 1,5.
- За втручання в роботу приладу обліку власнику квартири потрібно буде сплатити штраф у 10-кратному розмірі.
- Встановлення газового лічильника необхідне для домоволодінь, де приміщення опалюється газом або його споживання перевищує 2 куб.м на годину.
- За наявність та роботу індивідуальних (поквартирних) приладів обліку тепла відповідає забудовник. У багатоквартирних будинках, які збудовані та введені в дію з початку 2012 року і дотепер вони встановлюються перед здаванням будинку в експлуатацію.
- У разі нарахування платежів за нормою за відсутності лічильника споживачі мають право вимагати від постачальників комунальних послуг складання акта про наявність технічної можливості встановити прилад обліку.Документ є підставою для зняття штрафів (додаткових коефіцієнтів), а також для перерахунку комунальних платежів за час відсутності мешканців у квартирі чи будинку.
Нові правила
У змінах передбачені умови, за яких власник знімає з себе відповідальність за неустановку приладів обліку:
- Якщо для цього потрібно провести капітальний ремонт квартири або будинку, реконструкцію приміщення або ввести в експлуатацію абсолютно нову інженерну систему.
- Якщо доступ до встановленого лічильника неможливо здійснити фізично, або не можна забезпечити нормальні умови експлуатації приладу у певному його місцезнаходження (температуру, ризик затоплення тощо)
- Якщо в багатоквартирному будинку проектом передбачена вертикальна схема системи опалення, встановлення приладу обліку теплопостачання неможливе.
Перешкодою для встановлення лічильників не визнаються:
- Потреба в монтажі або демонтажі шаф, щитів, апаратів зв'язку (стаціонарних телефонів) та інших подібних конструкцій.
- Труби, які закладені кахельною плиткою або коробом.